Mühendislik Altyapısı ve Teorik Bilgi
Bina tasarımlarındaki en büyük imar engeli Çevre Şehircilik Bakanlığı Otopark Yönetmeliğidir. Kanuna göre apartmandaki dairelerin bürüt büyüklüklerine göre kademeli bir oran istenir. Mesela 180 m² üzeri lüks bir konut dikiyorsanız her daire için 2 araçlık yeri mecburen bodrumda (veya vaziyet planında) göstermek zorundasınız, aksi halde yapı ruhsatı onaylanmaz.