Kentsel Dönüşüm Hane Başı Maliyet

Şantiye Premium altyapısında sunulan bu araç, girdiğiniz verileri canlı piyasa koşulları ve TMMOB (Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği) standart formülleriyle işler. Matematiksel arka planda güncel yapı birim maliyet revizyonları, malzeme zayiat/fire oranları ve risk katsayıları bulunur, böylece çıkan sonuç sıradan bir tahminden ziyade, somut bir mühendislik ön keşfi niteliğindedir.

Evet, tamamen uyumludur. Araç içerisindeki görünmez veri setlerimiz, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yayımladığı son 2026 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğlerine, Demir-Çelik-Beton borsa (LME) endekslerine ve güncel asgari ücret / kalifiye usta yevmiye bazlarına periyodik olarak senkronize edilmektedir.

Sistem üzerindeki çıktılar, yüksek doğruluk payına sahip ticari fizibilite ve bütçe kontrol (benchmark) referanslarıdır. Ancak belediye ruhsat onayı, yapı denetim süreçleri veya resmi ekspertiz/kredi raporlarında kullanılabilmesi için, alanında yetkili mühendis kadromuzla iletişime geçerek ilgili analizin 'Islak İmzalı & Kaşeli Teknik Rapor' versiyonunu resmi olarak projelendirmeniz gerekmektedir.

Genellikle internetteki standart araçların en büyük eksikliği salt malzeme ve işçiliği çarpmaktır; bu durum şantiyede müteahhidi iflasa sürekleyebilir. Bizim profesyonel algoritmamız; kullanılacak malzemelerin %5 ila %10 standart zayiat/fire paylarını, görünmez sarf malzemelerini, şantiye SGK giderleri ve genel overhead oranlarını gerçek bir şantiye şefi tecrübesiyle arka planda denkleştirir.

Kesinlikle. Otomatize modüller genel risk toleransıyla garantici (güvenli) katsayılarda çalışmak zorundadır. Ancak projenizin Zemin Etüdüne veya mimarisine özel 'Value Engineering' (Değer Mühendisliği) talebinde bulunduğunuzda; sistemdeki çelik/beton miktarındaki aşırı ve gereksiz tüketimi engelleyerek toplam inşaat maliyetinizde rahatlıkla %10 ile %25 arasında bir net tasarruf (rasyonel optimizasyon) yaratabilmekteyiz.

Gireceğiniz m² (metrekare), zemin sınıfı, bölgesel lokasyon veya kalite segmenti tanımlamalarındaki ufak sapmalar; bütçe sonuç ekranında logaritmik olarak milyarlarca liralık oynamalar yaratabilir. En kesin sonuçlara ulaşmak için onaylı mimari rölöve, vaziyet palanı veya arsa imar çapı (KAKS/TAKS) baz alınarak verilerin girilmesi kritiktir.