Konutun alış vergileri (Tapu), komisyon masrafları ve tahmini aylık kira getirisi üzerinden dolar bazlı veya TL bazlı kaç yılda kendini amorti edeceğini analiz eder.
Lütfen sonuçları görmek için yandaki formu doldurun.
Bu sonuçlar; standart piyasa rayiçleri, TMMOB verileri ve analitik mühendislik formülleri baz alınarak Şantiye Premium API'si tarafından anlık üretilmiştir.
Kira çarpanı dediğimiz ROI (Return on Investment - Yatırımın Geri Dönüşü), evin brüt fiyatının yıllık kira havuzuna bölünmesiyle hesaplanır. Türkiye'de gayrimenkul dinamiklerinde 12 yıl (Mükemmel), 20 Yıl (Normal ve Beklenebilir) seviyesindedir. Sisteme mutlaka %2 Tapu devir ve %2 Gayrimenkul Danışmanı hizmet bedelini dahil ediyoruz (Batık maliyet - Sunk cost).
Manuel hesaplamalarda yapılan küçük hatalar, inşaat projelerinde devasa bütçe sapmalarına yol açabilir. Bu otomatize edilmiş güncel araç ile yasal standartlara uygun, riskten arındırılmış net öngörüler oluşturursunuz.
Formülasyonlarımız her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı pozları ile TMMOB tebliğlerine göre asenkron olarak güncellenir. Tamamen yasal çerçevelere oturtulmuş referans niteliğinde dijital çıktılar sağlar.
TMMOB Uzman Kadro
Bu hesaplama aracı algoritması, 15+ yıllık saha ve teknik ofis tecrübesine sahip mühendislerimiz tarafından doğrulanmış olup, güncel piyasa rayiçleri (2026) ile entegredir.
Uzmana DanışınAnaliz sonuçlarını firmanıza özel logolu ve resmi yasal metinli bir teklif pdf'ine dönüştürün.
Milyonluk projelerinizi riskli Excel tablolarına bırakmayın. Birebir teknik detaylandırma isteyin.
Teklif İsteyin