USD/TRY 46.81 ₺  0.0%
EUR/TRY 53.52 ₺  0.0%
İnşaat Demiri 39.400 ₺  +0.5%
Hazır Beton 2.626 ₺  0.0%
Çimento 150 ₺  0.0%
USD/TRY 46.81 ₺  0.0%
EUR/TRY 53.52 ₺  0.0%
İnşaat Demiri 39.400 ₺  +0.5%
Hazır Beton 2.626 ₺  0.0%
Çimento 150 ₺  0.0%
USD/TRY 46.81 ₺  0.0%
EUR/TRY 53.52 ₺  0.0%
İnşaat Demiri 39.400 ₺  +0.5%
Hazır Beton 2.626 ₺  0.0%
Çimento 150 ₺  0.0%
İSTANBUL ŞANTİYE ŞEFİ
MÜHENDİSLİK
TEDARİK
İNŞAAT
İSTANBUL ŞANTİYE ŞEFİ
MÜHENDİSLİK
TEDARİK
İNŞAAT

EKSPERTİZ TALEBİ

DANIŞMANLIK & TEKLİF AL
+90 (505) 507 04 18 [email protected]
2026 GÜNCEL Son Güncelleme: Mart 2026

Fenni Mesuliyet (TUS) Fiyat Hesaplama Aracı

2026 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyeti (Bakanlık) endekslerine göre Mimari, Statik, Mekanik ve Elektrik Fenni Mesuliyet (TUS) asgari hizmet bedelleri

1 Veri Girişi

2 Canlı Analiz Sonucu

Mühendislik Altyapısı ve Teorik Bilgi

Fenni Mesuliyet (TUS - Teknik Uygulama Sorumluluğu), bir inşaatın onaylı onaylı projelerine ve ruhsat eklerine uygun olarak yürütülmesini denetleme ve imzalama sorumluluğudur. İlgili meslek odalarının belirlediği asgari birim metrekare maliyetleri üzerinden (örneğin mimaride tahmini %1-2 arası) çarpan hesabı yapılarak şantiye yapım dönemi boyunca üstlenilen riskin asgari bedeli saptanır.

Neden Bu Aracı Kullanmalısınız?

Manuel hesaplamalarda yapılan küçük hatalar, inşaat projelerinde devasa bütçe sapmalarına yol açabilir. Bu otomatize edilmiş güncel araç ile yasal standartlara uygun, riskten arındırılmış net öngörüler oluşturursunuz.

TMMOB & Resmi Normlar

Formülasyonlarımız her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı pozları ile TMMOB tebliğlerine göre asenkron olarak güncellenir. Tamamen yasal çerçevelere oturtulmuş referans niteliğinde dijital çıktılar sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular

S TUS bedeli Yapı Denetim Firması hesabına mı ödenir?

Hayır. Bu hesaplama 'fenni mesuliyet' yetkisini elinde tutan Serbest Müşavir/Mimar mühendislere doğrudan ödenen veya projelendirmeye dahil edilen hakediş bedelidir.

S Fenni Mesuliyet (TUS) Fiyat Hesaplama Aracı aracı tam olarak nasıl çalışır ve algoritması nedir?

Şantiye Premium altyapısında sunulan bu araç, girdiğiniz verileri canlı piyasa koşulları ve TMMOB (Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği) standart formülleriyle işler. Matematiksel arka planda güncel yapı birim maliyet revizyonları, malzeme zayiat/fire oranları ve risk katsayıları bulunur, böylece çıkan sonuç sıradan bir tahminden ziyade, somut bir mühendislik ön keşfi niteliğindedir.

S Bu Fenni Mesuliyet (TUS) Fiyat Hesaplama Aracı sonuçları 2026 yılı güncel piyasa rayiçleriyle uyumlu mu?

Evet, tamamen uyumludur. Araç içerisindeki görünmez veri setlerimiz, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yayımladığı son 2026 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğlerine, Demir-Çelik-Beton borsa (LME) endekslerine ve güncel asgari ücret / kalifiye usta yevmiye bazlarına periyodik olarak senkronize edilmektedir.

S Elde ettiğim Fenni Mesuliyet (TUS) Fiyat Hesaplama Aracı sonucunu resmi kurumlarda veya banka kredilerinde yasal belge olarak sunabilir miyim?

Sistem üzerindeki çıktılar, yüksek doğruluk payına sahip ticari fizibilite ve bütçe kontrol (benchmark) referanslarıdır. Ancak belediye ruhsat onayı, yapı denetim süreçleri veya resmi ekspertiz/kredi raporlarında kullanılabilmesi için, alanında yetkili mühendis kadromuzla iletişime geçerek ilgili analizin 'Islak İmzalı & Kaşeli Teknik Rapor' versiyonunu resmi olarak projelendirmeniz gerekmektedir.

S Genel şantiye giderleri (overhead), ulaşım ve fire maliyetleri algoritmaya dahil ediliyor mu?

Genellikle internetteki standart araçların en büyük eksikliği salt malzeme ve işçiliği çarpmaktır; bu durum şantiyede müteahhidi iflasa sürekleyebilir. Bizim profesyonel algoritmamız; kullanılacak malzemelerin %5 ila %10 standart zayiat/fire paylarını, görünmez sarf malzemelerini, şantiye SGK giderleri ve genel overhead oranlarını gerçek bir şantiye şefi tecrübesiyle arka planda denkleştirir.

S Analiz sonucu çıkan maliyet veya metraj değerinde ekstra tasarruf (Optimizasyon) sağlayabilir miyiz?

Kesinlikle. Otomatize modüller genel risk toleransıyla garantici (güvenli) katsayılarda çalışmak zorundadır. Ancak projenizin Zemin Etüdüne veya mimarisine özel 'Value Engineering' (Değer Mühendisliği) talebinde bulunduğunuzda; sistemdeki çelik/beton miktarındaki aşırı ve gereksiz tüketimi engelleyerek toplam inşaat maliyetinizde rahatlıkla %10 ile %25 arasında bir net tasarruf (rasyonel optimizasyon) yaratabilmekteyiz.

S Fenni Mesuliyet (TUS) Fiyat Hesaplama Aracı hesaplamasında hatalı veri girişi yaparsam analiz tutarlılığı nasıl etkilenir?

Gireceğiniz m² (metrekare), zemin sınıfı, bölgesel lokasyon veya kalite segmenti tanımlamalarındaki ufak sapmalar; bütçe sonuç ekranında logaritmik olarak milyarlarca liralık oynamalar yaratabilir. En kesin sonuçlara ulaşmak için onaylı mimari rölöve, vaziyet palanı veya arsa imar çapı (KAKS/TAKS) baz alınarak verilerin girilmesi kritiktir.

Mühendislik Kurulu

TMMOB Uzman Kadro

Bu hesaplama aracı algoritması, 15+ yıllık saha ve teknik ofis tecrübesine sahip mühendislerimiz tarafından doğrulanmış olup, güncel piyasa rayiçleri (2026) ile entegredir.

Uzmana Danışın

Antetli PDF Raporu

Analiz sonuçlarını firmanıza özel logolu ve resmi yasal metinli bir teklif pdf'ine dönüştürün.

İlginizi Çekebilir

Beton Maliyet Analizi
Demir Profil Ağırlık
Şantiye Şefi Asgari Ücret

Profesyonel Müşavirlik

Milyonluk projelerinizi riskli Excel tablolarına bırakmayın. Birebir teknik detaylandırma isteyin.

Teklif İsteyin
Anında Fiyat Sorun